Situada en la codiciada y protegida zona de Lloret Verd, a tan solo 3 km del centro de Lloret de Mar, esta encantadora casa ofrece un entorno tranquilo rodeado de naturaleza, en una calle sin salida que garantiza paz y privacidad.

Construida sobre una amplia parcela de 1.385 m², la propiedad cuenta con 84 m² construidos, incluyendo 59 m² habitables, y representa una excelente oportunidad para una residencia principal, una segunda vivienda o un proyecto de ampliación.

La casa consta de:

2 dormitorios

1 baño

Una cocina independiente

Un luminoso salón-comedor

Una agradable terraza para disfrutar del entorno natural

En la planta baja, encontrará dos habitaciones independientes con numerosas posibilidades de conversión. Pueden transformarse en espacio habitable adicional, taller, despacho, sala de recreo o utilizarse para ampliar aún más la superficie habitable.

En el exterior, hay una terraza cubierta contigua y una zona de barbacoa.

Características destacadas de la propiedad:

✔ Barrio tranquilo y muy solicitado
✔ Calle sin salida
✔ Parcela de 1.385 m²
✔ Terraza cubierta y zona de barbacoa
✔ A tan solo 3 km de las tiendas, servicios y playas de Lloret de Mar
✔ Entorno natural protegido

Una magnífica oportunidad para quienes buscan tranquilidad y naturaleza, sin renunciar a la cercanía a todos los servicios.

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De conformidad con la Ley 3/2917, de 13 de febrero de 2018, del Código Civil de Cataluña, que aprueba la normativa sobre información al consumidor en materia de compraventa y alquiler de viviendas en Cataluña, se informa al cliente de que el precio indicado no incluye impuestos ni tasas. Los gastos adicionales a cargo del comprador incluyen: gastos de notaría y registro, así como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 10% al 13% (o IVA del 10% y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) (1,5% del precio de compra) para obra nueva), sujeto a ciertas condiciones.

De acuerdo con la Ley Orgánica 10/2025, de 28 de diciembre de 2025, los gastos adicionales para esta propiedad son: ITP del 10% + gastos de notaría variables.

Estado de la propiedad: muy bueno. Superficie habitable: 59 m². Superficie total construida: 84 m². Año de construcción: 1982. Certificado de Eficiencia Energética (EPC): Consumo: pendiente. PROPIEDAD LLORET DE MAR Nº 24499. Certificado de habitabilidad: actualmente en reforma. Ubicada en una zona muy solicitada. No incluido en el precio: ITP (tipo vigente en Cataluña), gastos de notaría y registro según la escala aplicable. Los gastos de administración de la propiedad están incluidos en el precio de venta. El propietario no posee varias propiedades.

AICAT: 12582

Detalles

ID de la propiedad
RMG46

Dormitorios
2

Salle de bain
1

Property Size
59

Superficie del terreno
1385

Año de construcción
1982