{"id":6540,"date":"2024-08-02T16:12:28","date_gmt":"2024-08-02T14:12:28","guid":{"rendered":"https:\/\/immomg-es.com\/?post_type=property&p=6540"},"modified":"2026-03-12T14:10:10","modified_gmt":"2026-03-12T13:10:10","slug":"masia-historica-para-renovar-con-potencial-excepcional","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/immomg-es.com\/es\/property\/masia-historica-para-renovar-con-potencial-excepcional\/","title":{"rendered":"Masia hist\u00f3rica para renovar con potencial excepcional"},"content":{"rendered":"

Descubra esta Masia \u00fanica llena de historia que data del a\u00f1o 1900 con partes que datan de 1791 pero tambi\u00e9n del siglo XI.
\nSituada a menos de 15 km de las hermosas playas de la Costa Brava, en el coraz\u00f3n del Empord\u00e0, y enclavada en una finca de 40 hect\u00e1reas, esta Masia ofrece un potencial excepcional para un proyecto a gran escala.
\nTienes a tu disposici\u00f3n multitud de posibilidades, tanto para un particular como para un inversor. El potencial para la creaci\u00f3n de un centro termal es inmenso y los recursos h\u00eddricos permiten diversos proyectos. El terreno tambi\u00e9n incluye una roca volc\u00e1nica \u00a0(piedra bas\u00e1ltica), que es ideale para una variedad de usos que incluyen ingenier\u00eda civil, infraestructura y construcci\u00f3n.
\nEn 2011 se realiz\u00f3 un estudio en profundidad (informe facilitado por el propietario) para explotar de forma \u00f3ptima estos recursos:<\/strong>
\nA ra\u00edz de este estudio se dise\u00f1\u00f3 un proyecto de complejo hidrotermal, gracias a an\u00e1lisis fisicoqu\u00edmicos del agua que revelaron una composici\u00f3n \u00fanica e inusual (an\u00e1lisis realizados en 1970 por cient\u00edficos de la Facultad de Farmacia de la Universidad de Burdeos, una de las m\u00e1s prestigiosas del mundo costero). La temperatura del agua podr\u00eda alcanzar los 70\u00b0C\/80\u00b0C, y los vol\u00famenes explotables anuales pueden ser superiores a los 300.000 m3. Esta agua termal, recurso \u201cestrella\u201d de la Masia, tiene excepcionales propiedades medicinales y un gran poder curativo, ideal para el tratamiento de la artrosis y afecciones de la piel. Estas caracter\u00edsticas permiten dise\u00f1ar instalaciones de spa, una casa de descanso y otras infraestructuras de bienestar, incluidos tratamientos de vaporterapia. Las aguas profundas se almacenan en un reservorio hidrogeol\u00f3gico ubicado entre 400 y 900 metros bajo la superficie, asegurando una reserva constante y confiable.
\nAdem\u00e1s de este valioso recurso, se podr\u00eda construir una l\u00ednea de producci\u00f3n para embotellado; En la finca se ubican unos pozos profundos de 40 m y 60 m, capaces de suministrar m\u00e1s de 100.000 m\u00b3 de agua de buena calidad, al a\u00f1o.
\nLa extracci\u00f3n de basalto es otra fuente potencialmente lucrativa. La superficie de materiales bas\u00e1lticos inundados supera los 70.000 m\u00b2 con profundidades acumuladas cercanas a los 15 m, ofreciendo un volumen total aprovechable estimado en m\u00e1s de 0,5 millones de m\u00b3.<\/p>\n

Situada en un entorno natural excepcional y preservado, la propiedad combina tranquilidad y proximidad a las playas. La riqueza de su historia, la diversidad de sus recursos naturales y su ubicaci\u00f3n ideal lo convierten en una oportunidad \u00fanica en el mercado.
\nEsta Masia hist\u00f3rica y su Finca representan una oportunidad \u00fanica para llevar a cabo un ambicioso proyecto en un entorno incomparable. Ideal para una residencia principal, un proyecto tur\u00edstico o una inversi\u00f3n a largo plazo, esta propiedad debe descubrirse sin demora.<\/p>\n

En cumplimiento de la Ley 3\/2917, de 13 de febrero de 2018, del C\u00f3digo Civil Catal\u00e1n, por la que se aprueba el Reglamento de Informaci\u00f3n al Consumidor en la Compraventa y el Alquiler de Viviendas en Catalu\u00f1a, se informa al cliente de que el precio indicado no incluye impuestos ni tasas. Los gastos adicionales a cargo del comprador incluyen: gastos notariales y registrales, as\u00ed como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 10% al 13% (o el IVA del 10% y el Impuesto sobre Actos Jur\u00eddicos Documentados (AJD) (1,5% del precio de compraventa) para viviendas de obra nueva), sujetos a ciertas condiciones.<\/p>\n

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