Situada en la codiciada y protegida zona de Lloret Verd, a tan solo 3 km del centro de Lloret de Mar, esta encantadora casa ofrece un entorno tranquilo rodeado de naturaleza, en una calle sin salida que garantiza paz y privacidad.<\/p>\n
Construida sobre una amplia parcela de 1.385 m\u00b2, la propiedad cuenta con 84 m\u00b2 construidos, incluyendo 59 m\u00b2 habitables, y representa una excelente oportunidad para una residencia principal, una segunda vivienda o un proyecto de ampliaci\u00f3n.<\/p>\n
La casa consta de:<\/p>\n
2 dormitorios<\/p>\n
1 ba\u00f1o<\/p>\n
Una cocina independiente<\/p>\n
Un luminoso sal\u00f3n-comedor<\/p>\n
Una agradable terraza para disfrutar del entorno natural<\/p>\n
En la planta baja, encontrar\u00e1 dos habitaciones independientes con numerosas posibilidades de conversi\u00f3n. Pueden transformarse en espacio habitable adicional, taller, despacho, sala de recreo o utilizarse para ampliar a\u00fan m\u00e1s la superficie habitable.<\/p>\n
En el exterior, hay una terraza cubierta contigua y una zona de barbacoa.<\/p>\n
Caracter\u00edsticas destacadas de la propiedad:<\/p>\n
\u2714 Barrio tranquilo y muy solicitado
\n\u2714 Calle sin salida
\n\u2714 Parcela de 1.385 m\u00b2
\n\u2714 Terraza cubierta y zona de barbacoa
\n\u2714 A tan solo 3 km de las tiendas, servicios y playas de Lloret de Mar
\n\u2714 Entorno natural protegido<\/p>\n
Una magn\u00edfica oportunidad para quienes buscan tranquilidad y naturaleza, sin renunciar a la cercan\u00eda a todos los servicios.<\/p>\n
\ud83d\udcde Cont\u00e1ctame para m\u00e1s informaci\u00f3n o para concertar una visita.<\/p>\n
De conformidad con la Ley 3\/2917, de 13 de febrero de 2018, del C\u00f3digo Civil de Catalu\u00f1a, que aprueba la normativa sobre informaci\u00f3n al consumidor en materia de compraventa y alquiler de viviendas en Catalu\u00f1a, se informa al cliente de que el precio indicado no incluye impuestos ni tasas. Los gastos adicionales a cargo del comprador incluyen: gastos de notar\u00eda y registro, as\u00ed como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 10% al 13% (o IVA del 10% y el Impuesto sobre Actos Jur\u00eddicos Documentados (AJD) (1,5% del precio de compra) para obra nueva), sujeto a ciertas condiciones.<\/p>\n
De acuerdo con la Ley Org\u00e1nica 10\/2025, de 28 de diciembre de 2025, los gastos adicionales para esta propiedad son: ITP del 10% + gastos de notar\u00eda variables.<\/p>\n
Estado de la propiedad: muy bueno. Superficie habitable: 59 m\u00b2. Superficie total construida: 84 m\u00b2. A\u00f1o de construcci\u00f3n: 1982. Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica (EPC): Consumo: pendiente. PROPIEDAD LLORET DE MAR N\u00ba 24499. Certificado de habitabilidad: actualmente en reforma. Ubicada en una zona muy solicitada. No incluido en el precio: ITP (tipo vigente en Catalu\u00f1a), gastos de notar\u00eda y registro seg\u00fan la escala aplicable. Los gastos de administraci\u00f3n de la propiedad est\u00e1n incluidos en el precio de venta. El propietario no posee varias propiedades.<\/p>\n
AICAT: 12582<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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