EXCLUSIVA<\/p>\n
LICENCIA TUR\u00cdSTICA<\/p>\n
\ud83c\udfe1\u2600\ufe0fUbicada en el prestigioso barrio de Serra Brava, una de las zonas m\u00e1s cotizadas de Lloret de Mar, esta magn\u00edfica villa, completamente renovada con materiales de alta calidad, ofrece espectaculares vistas al mar desde todas las habitaciones. Un aut\u00e9ntico remanso de paz que combina confort, luminosidad y rentabilidad gracias a su licencia tur\u00edstica.<\/p>\n
Una vez dentro, quedar\u00e1 cautivado por la excepcional luz natural y las impresionantes vistas al Mediterr\u00e1neo.<\/p>\n
\ud83c\udfe0 Planta Baja<\/p>\n
\u2728 Amplia y luminosa zona de estar que incluye:<\/p>\n
C\u00f3modo sal\u00f3n<\/p>\n
Comedor acogedor<\/p>\n
Cocina totalmente equipada<\/p>\n
Acceso directo a terrazas y piscinas<\/p>\n
1 dormitorio<\/p>\n
1 ba\u00f1o\/lavadero<\/p>\n
\ud83d\udecf\ufe0f Planta Alta con su escalera de m\u00e1rmol<\/p>\n
3 preciosos dormitorios<\/p>\n
1 ba\u00f1o con ba\u00f1era de sal<\/p>\n
Acceso a una enorme terraza panor\u00e1mica con excepcionales vistas al mar<\/p>\n
Un espacio ideal para tomar el sol, compartir un aperitivo con amigos o simplemente disfrutar del ambiente mediterr\u00e1neo. \u2728<\/p>\n
\ud83c\udf3f Espacios exteriores<\/p>\n
Piscina privada de 7 x 3 m<\/p>\n
Terrazas soleadas<\/p>\n
Magn\u00edfica terraza en la azotea con vistas al mar<\/p>\n
Amplio jard\u00edn en la parte trasera de la casa, con m\u00faltiples posibilidades de dise\u00f1o: zona de relax, zona de juegos, jard\u00edn mediterr\u00e1neo o huerto \ud83c\udf34\ud83c\udf3a<\/p>\n
\ud83c\udfe1 Estudio independiente<\/p>\n
Un verdadero plus:<\/p>\n
\u2728 Estudio independiente con jard\u00edn privado<\/p>\n
\u2668\ufe0f Jacuzzi privado<\/p>\n
\ud83c\udf3f Espacio ideal para recibir a familiares, amigos o ni\u00f1os, en una ubicaci\u00f3n perfecta.<\/p>\n
\u2699\ufe0f Comodidades<\/p>\n
\u2714 Licencia tur\u00edstica
\n\u2714 Aire acondicionado reversible
\n\u2714 Calefacci\u00f3n de gasoil
\n\u2714 Garaje a pie de calle
\n\u2714 Ver mi excepci\u00f3n
\n\u2714 Zona residencial privada<\/p>\n
\ud83d\udc8e Caracter\u00edsticas destacadas<\/p>\n
\ud83c\udf0a Ver todas las habitaciones a continuaci\u00f3n
\n\ud83c\udfe1 4 dormitorios
\n\ud83d\udec1 2 ba\u00f1os
\n\ud83c\udfca Piscina privada
\n\ud83c\udf34 Techo panor\u00e1mico
\n\u2668\ufe0f Estudio independiente con jacuzzi
\n\ud83d\ude97 Garaje
\n\ud83d\udccdSerra Brava \u2013 Lloret de Mar
\n\ud83d\udcc8 Excelente potencial de alquiler gracias a la licencia tur\u00edstica<\/p>\n
Una oportunidad \u00fanica en el mercado, ideal para disfrutar del estilo de vida relajado de la Costa Brava y beneficiarse de una inversi\u00f3n con alto potencial.<\/p>\n
\ud83d\udcde Cont\u00e1ctenos hoy para concertar una visita y descubrir esta encantadora villa.<\/p>\n
De conformidad con la Ley 3\/2917, de 13 de febrero de 2018, del C\u00f3digo Civil del Cat\u00e1logo, relativa a la informaci\u00f3n al consumidor sobre la venta y ubicaci\u00f3n de inmuebles anunciados en el Cat\u00e1logo, se informa al cliente que el precio indicado no incluye impuestos ni tasas. Los gastos adicionales a cargo del comprador incluyen: gastos notariales y de registro, as\u00ed como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 10% al 13% (o IVA del 10% y el Impuesto sobre Actos Jur\u00eddicos Documentados (IAD) (1,5% del precio de compra) para inmuebles de nueva construcci\u00f3n), sujeto a ciertas condiciones.<\/p>\n
De conformidad con la Ley 10\/2025, de 28 de diciembre de 2025, los gastos adicionales son muy ventajosos: ITP del 10% + gastos notariales variables.<\/p>\n
Estado del inmueble: muy bueno. Superficie habitable: 205 m\u00b2. Superficie construida: 273 m\u00b2. A\u00f1o de construcci\u00f3n: 2008. Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica (EPC): Consumo: D 150 kWh\/m\u00b2\/a\u00f1o. Emisiones: 31 kg CO\u2082\/m\u00b2\/a\u00f1o. Inmueble en Lloret de Mar, n\u00ba 16824. Certificado de Ocupaci\u00f3n: CHG01438924001. Ubicado en una zona muy solicitada. No incluido en el precio: ITP (tarifa vigente en Catalu\u00f1a), gastos de notar\u00eda y registro seg\u00fan la escala aplicable. Los gastos de administraci\u00f3n est\u00e1n incluidos en el precio de venta. El propietario no posee otras propiedades.<\/p>\n
AICAT: 12582<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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