Description
Découvrez ce Mas unique et chargé d’histoire datant de 1900 avec des parties remontant à 1791 mais aussi au XIe siècle.
Situé à moins de 15 km des belles plages de la Costa Brava, en plein coeur de l’Empordà, et niché sur un domaine de 40 hectares, ce Mas offre un potentiel exceptionnel pour un projet de grande envergure.
Une multitude de possibilités s’offre à vous, autant pour un particulier que pour un investisseur. Le potentiel pour créer un centre thermal est immense, et les ressources en eau permettent divers projets. Le terrain inclut également une roche volcanique (la pierre de basalte), qui est parfaite pour diverses utilisations, notamment en génie civil, infrastructures et construction.
Une étude approfondie a été réalisée en 2011 (rapport fourni par le propriétaire) pour exploiter ces ressources de manière optimale:
Un projet de complexe hydrothermal a été conçu à la suite de cette étude, grâce aux analyses physico-chimiques des eaux révélant une composition unique et inhabituelle (analyses faites en 1970 par des scientifiques de la faculté de pharmacie de l’université de Burdeos, l’une des plus prestigieuse du monde balnéaire). La température de l’eau pourrait atteindre 70°C/80°C, et les volumes exploitables annuellement peuvent être supérieur à 300.000 m3. Cette eau thermale, ressource « star » du Mas, possède des propriétés médicinales exceptionnelles et un grand pouvoir cicatrisant, idéale pour le traitement de l’arthrose, et des affections dermiques. Ces caractéristiques permettent de concevoir des installations de spa, une maison de repos, et d’autres infrastructures de bien-être, incluant des traitements de vapothérapie. Les eaux profondes sont stockées dans un réservoir hydrogéologique situé entre 400 et 900 mètres sous la surface, assurant une réserve constante et fiable.
En plus de cette ressource précieuse, une chaîne de production pour la mise en bouteille pourrait être construite; des puits profonds de 40 m et 60 m se trouvent sur le domaine, capables de fournir plus de 100 000 m³ d’eau de bonne qualité, par an.
L’exploitation de la carrière de basalte est une autre source potentiellement lucrative. La surface des matériaux basaltiques inondés dépasse 70 000 m² avec des profondeurs cumulées proches de 15 m, offrant un volume total utilisable évalué à plus de 0,5 million de m³.
Située dans un cadre naturel exceptionnel et préservé, la propriété combine tranquillité et proximité des plages. La richesse de son histoire, la diversité de ses ressources naturelles et son emplacement idéal en font une opportunité rare sur le marché.
Ce Mas historique et son Domaine représentent une opportunité unique de réaliser un projet ambitieux dans un cadre incomparable. Idéal pour une résidence principale, un projet touristique ou un investissement à long terme, cette propriété est à découvrir sans attendre.
Détails
RMG20
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1900
