Idéalement située en plein centre de Palafolls, à deux pas de la mairie et de tous les commerces de proximité, cette maison de village entièrement rénovée allie caractère, confort et potentiel.

D’une surface généreuse, elle se compose de :

4 chambres dont une au rez-de-chaussée ainsi qu’une salle de bain, idéale pour une chambre d’ami ou un bureau. À l’étage, une suite parentale avec salle de bains et terrasse privative, parfaite pour profiter du soleil. Une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine conviviale. Une cour intérieure agréable menant à un grand garage avec accès depuis une seconde rue – un vrai atout pratique. Une cuisine d’été, parfaite pour les repas en extérieur. Accès depuis deux rues, offrant un potentiel rare pour une extension ou une division. Les rénovations récentes offrent une base saine et moderne : toiture, installations, menuiseries… tout a été pensé pour votre confort. Il ne reste qu’à personnaliser les peintures selon vos goûts.

Bonus : possibilité de créer un étage supplémentaire au-dessus du garage, pour encore plus d’espace ou un projet locatif.

Une opportunité rare au cœur d’un village vivant et recherché

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Conformément à la loi 3/2917 du 13 février 2018 du Code civil de Catalogne, qui approuve la réglementation de l’information du consommateur lors de la vente et de la location de logements en Catalogne, le client est informé que le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais de notaire et d’enregistrement, ainsi que l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % , (ou la TVA de 10 % et l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs), sous réserve du respect de certaines conditions.

Détails

ID de propriété
RMG31

Chambres
4

Salles de bain
2

Property Size
219

Superficie du terrain
216

Taille du garage
61

Garage
1

Année de construction
1900