Située dans le secteur privilégié et protégé de Lloret Verd, à seulement 3 km du centre de Lloret de Mar, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature, dans une rue sans issue garantissant calme et intimité.

Construite sur un vaste terrain de 1 385 m², la propriété dispose de 84 m² construits, dont 59 m² habitables, et constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’agrandissement.

La maison se compose de :

2 chambres

1 salle de bain

Une cuisine indépendante

Un séjour / salon lumineux

Une agréable terrasse pour profiter de l’environnement naturel

Sous la maison, vous trouverez deux locaux indépendants offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ils peuvent être transformés en espace de vie supplémentaire, atelier, bureau, salle de loisirs ou encore permettre l’agrandissement de la surface habitable.

À l’extérieur, une terrasse couverte attenante ainsi qu’un espace barbecue

Les atouts de la propriété :

✔ Quartier calme et recherché
✔ Voie sans issue
✔ Terrain de 1 385 m²
✔ Terrasse couverte et espace barbecue
✔ À seulement 3 km des commerces, services et plages de Lloret de Mar
✔ Environnement naturel protégé

Une belle opportunité pour les amoureux de tranquillité et de nature, tout en restant proche de toutes les commodités.

📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Conformément à la loi 3/2917 du 13 février 2018 du Code civil de Catalogne, qui approuve la réglementation de l’information du consommateur lors de la vente et de la location de logements en Catalogne, le client est informé que le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais de notaire et d’enregistrement, ainsi que l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % , (ou la TVA de 10 % et l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs), sous réserve du respect de certaines conditions.

Conformément à la loi 10/2025 du 28 décembre 2025, les frais supplémentaires pour ce bien sont : 10%ITP + notaire provision variable: 

État du bien : très bon. Surface habitable : 59 m². Surface construite : 84 m². Année de construction : 1982. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation : en cours . PROPRIETE LLORET DE MAR n° 24499. Certificat d’habitation : en cours de rénovation. Situé dans un secteur très recherché. Non inclus dans le prix : ITP (taux en vigueur en Catalogne), frais de notaire et d’enregistrement selon le barème. Les frais de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente. Propriétaire qui n’a pas plusieurs biens.

AICAT : 12582

Détails

ID de propriété
RMG46

Chambres
2

Salle de bain
1

Property Size
59

Superficie du terrain
1385

Année de construction
1982