Licencia Turística

En el corazón de la prestigiosa urbanización privada de Santa Maria de Llorell en Tossa de Mar, con acceso privilegiado a su playa, descubra esta magnífica propiedad que ofrece privacidad, amplitud e impresionantes vistas al Mediterráneo. 🏡☀️

Ubicada en una extensa parcela de 1750 m², sin vecinos que puedan verla, esta villa de 304 m² es un verdadero remanso de paz donde se fusionan el confort y la naturaleza.

🌴 Un entorno excepcional

Desde el momento de su llegada, quedará cautivado por el entorno privilegiado, la absoluta tranquilidad y las vistas panorámicas al mar que ofrece esta propiedad única.

🏠 La Casa Principal

La villa ofrece amplios espacios habitables e incluye:

✨ 6 dormitorios, incluyendo una suite principal
✨ 4 baños
✨ 2 luminosos y acogedores salones, uno con bar de vinos y zona de billar, y el otro con chimenea.

✨ Cocina funcional y lavadero
✨ Numerosas zonas de relax para disfrutar con familiares y amigos, además de varias terrazas.

Grandes ventanales permiten disfrutar plenamente de la luz natural y de magníficas vistas al mar.

🏊‍♂️ Espacios exteriores diseñados para aprovechar al máximo la Costa Brava

🌊 Gran piscina privada de 50 m²
🌴 Terrazas soleadas
🍹 Zonas de relax y comedor al aire libre
🌿 Jardines paisajísticos que ofrecen total privacidad

🎾 Servicios excepcionales

Un verdadero tesoro para los amantes del deporte:

🎾 Pista de tenis privada

Bajo la piscina, frente al mar, también encontrará:

💪 Zona deportiva con vistas al mar
🚿 Esta zona cuenta con su propio baño

Un espacio ideal para mimarse mientras disfruta de impresionantes vistas panorámicas.

🚗 Comodidades

✔ Garaje privado
✔ Licencia turística válida
✔ Urbanización privada y segura
✔ Acceso a la playa de Santa María de Llorell
✔ Sin vecinos que puedan ver la propiedad
✔ Casa impecablemente mantenida

💎 Aspectos destacados

🌊 Vistas excepcionales al mar
🏡 304 m² de superficie habitable
🌳 Parcela de 1750 m²
🛏️ 6 dormitorios
🛁 4 baños
🏊 Piscina de 50 m²
🎾 Pista de tenis privada
💪 Gimnasio con vistas al mar
🚗 Garaje
📈 Licencia turística
📍 Urbanización privada con acceso a la playa

Una propiedad excepcional en la Costa Brava, ideal para una familia numerosa, una prestigiosa segunda residencia o una inversión de alta gama para alquiler.

📞 Contáctenos hoy para descubrir esta villa excepcional y su entorno único con vistas al Mediterráneo.

De conformidad con la Ley 3/2917, de 13 de febrero de 2018, del Código Civil de Cataluña, que aprueba la normativa sobre información al consumidor en la compraventa y alquiler de viviendas en Cataluña, se informa al cliente de que el precio indicado no incluye impuestos ni tasas. Los gastos adicionales a cargo del comprador incluyen: gastos notariales y de registro, así como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 10% al 13% (o IVA del 10% y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) (1,5% del precio de compra) para obra nueva), sujeto a ciertas condiciones.

De conformidad con la Ley 10/2025, de 28 de diciembre de 2025, los gastos adicionales para esta vivienda son: ITP del 10% al 13% + gastos notariales variables.

Estado de la vivienda: muy bueno. Superficie habitable: 304 m². Superficie construida: 354 m². Año de construcción: 1979. Certificado de Eficiencia Energética (EPC): Consumo: 361 kWh/m²/año. Emisiones: 82 kg CO₂/m²/año. Número de registro: 4BQ9Y3QNV, PROPIEDAD TOSSA DE MAR. Número de título: CHG0663908001. Ubicado en una zona muy solicitada. No incluido en el precio: ITP (tarifa vigente en Cataluña), gastos de notaría y registro según la escala aplicable. Los gastos de administración de la propiedad están incluidos en el precio de venta. El propietario posee varias propiedades.

AICAT: 12582

Detalles

ID de la propiedad
RMG48

Dormitorios
6

Baños
4

Property Size
354

Superficie del terreno
1750

Garaje
1

Año de construcción
1979