LICENCE TOURISTIQUE

☀️ Maison lumineuse avec licence touristique, terrasse, piscine et espace barbecue

Lumineuse et accueillante, cette maison construite en 2006 séduit par ses beaux volumes, ses fenêtres panoramiques et sa distribution fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable au quotidien comme en résidence secondaire.

D’une surface de 211 m² construits sur un terrain de 605 m², elle propose des espaces pensés pour profiter pleinement de l’intérieur comme de l’extérieur.

🏡 Distribution du bien

🔹 Étage principal

Hall d’entrée

1 chambre avec accès à un balcon

Buanderie

Garage aménagé en chambre d’amis, pouvant redevenir un garage.

🔹 Étage inférieur – espace de vie

Cuisine moderne avec îlot central, ouverte et conviviale

Accès direct à une terrasse avec coin repas

Salon lumineux

1 chambre supplémentaire

🌿 Extérieurs

Terrasse agréable pour profiter des beaux jours

Espace barbecue convivial et coin piscine

Terrain de 605 m²

⭐ Les + du bien

Très lumineuse grâce aux grandes ouvertures

Licence touristique – fort potentiel locatif

Distribution pratique et fonctionnelle

Maison prête à vivre ou à exploiter

Environnement agréable

Une maison idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif, alliant confort, luminosité et potentiel.

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Conformément à la loi 3/2917 du 13 février 2018 du Code civil de Catalogne, qui approuve la réglementation de l’information du consommateur lors de la vente et de la location de logements en Catalogne, le client est informé que le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais de notaire et d’enregistrement, ainsi que l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % , (ou la TVA de 10 % et l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs), sous réserve du respect de certaines conditions.

Conformément à la loi 10/2025 du 28 décembre 2025, les frais supplémentaires pour ce bien sont : 10%ITP + notaire provision variable: 48290€

Détails

ID de propriété
RMGE45

Chambres
3

Salles de bain
2

Property Size
211

Superficie du terrain
605

Garage
1

Année de construction
2006