Située dans l’urbanisation privée de Puigventos, à proximité de la ville de Lloret de Mar, cette superbe maison offre un cadre de vie idyllique dans un quartier calme avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Cette propriété est composée de deux maisons en une, avec deux entrées différentes, offrant ainsi flexibilité et intimité. Dotée d’une licence touristique, elle représente également une excellente opportunité d’investissement. Au niveau de le rue, le premier niveau est complètement de plain-pied, une belle entrée vous accueillera avec en suivant sur la gauche un spacieux séjour lumineux avec accès à une terrasse ensoleillée. Dans cette même pièce vous trouverez une cuisine ouverte neuve et moderne. Ensuite, si vous revenez à l’entrée, vous trouverez sur sa droite l’espace nuit avec un placard dans le couloir, 3 chambres dont 2 avec placard encastrés, et une salle de bain avec douche. En ce qui concerne l’étage inférieur, qui peut-être relié ou par un escalier intérieur ou séparé avec une entrée indépendante sur l’extérieur, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, offrant amplement d’espace pour accueillir vos invités ou vos locataires, 2 salles de bains dont une avec baignoire et l’autre avec douche, garantissant confort et commodité pour tous, un deuxième salon avec accès à une terrasse extérieure avec une petite piscine et un coin cuisine d’été et barbecue, et enfin une grande cuisine équipée pouvant accueillir jusqu’à 15 personnes, parfaite pour les repas en famille ou entre amis

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Conformément à la loi 3/2917 du 13 février 2018 du Code civil de Catalogne, qui approuve la réglementation de l’information du consommateur lors de la vente et de la location de logements en Catalogne, le client est informé que le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais de notaire et d’enregistrement, ainsi que l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % , (ou la TVA de 10 % et l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs), sous réserve du respect de certaines conditions.

Détails

ID de propriété
RMG14

Chambres
7

Salles de bain
3

Property Size
243

Superficie du terrain
1012

Garage
1

Année de construction
1983